1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
33.9万円/㎡
前年比-2.6%
長岡京市
34.2万円/㎡
前年比-36.2%
ファミール長岡京グランデュール
京都府長岡京市開田二丁目
/ 長岡京駅 徒歩5分
1990年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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2階 / 74.13㎡の場合
相場
4,104万円
55.4万円/㎡
3,222
3,810
4,398
4,986
AI査定結果
推定相場価格
4,104万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,810万円〜4,398万円
51.4万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月5日
ファミール長岡京グランデュール
3,990万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 74.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 3,990万円 | 53.8万円 | 2階 | 74.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,280万円 | 57.7万円 | 2階 | 74.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 3,680万円 | 50.2万円 | 3階 | 73.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,480万円 | 60.4万円 | 2階 | 74.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 4,180万円 | 57.0万円 | 3階 | 73.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,500万円 | 47.7万円 | 4階 | 73.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ファミール長岡京グランデュール 長岡京市開田二丁目 | 長岡京駅5分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ソレイユ神足 長岡京市東神足一丁目 | 長岡京駅5分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.15㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/18 | メゾンナチュール友岡 長岡京市友岡二丁目 | 西山天王山駅10分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%下落、長岡京市では36.2%下落しています。